На рынке жилья складывается весьма непростая ситуация - уменьшаются не только объемы нового жилья, но и объемы его продаж. Очереди желающих приобрести новое жилье растаяли еще зимой, и даже в крупных строительных компаниях признаются, что продают сейчас 2-3 квартиры в день. Соответственно, в проигрыше остаются все - застройщик, который вложил средства в строительство, а теперь не то что не может получить прибыль, начать новые проекты, но и вынужден нести прямые затраты на содержание нового жилья; граждане, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, однако снова остаются на старых позициях; бюджет, банковская система также недополучают средства.

Рынок недвижимости Украины кардинально изменился. Теперь он ориентирован на покупателя, который диктует свои условия. При этом сам рынок "расслоился" на сегменты, динамика цен и тенденции которых значительно отличаются друг от друга.

Заемщику, чье финансовое положение критически ухудшилось, стоит задуматься о поиске компромиссного с банком варианта погашения кредита. А еще лучше заняться поиском покупателя на залоговое имущество.

Опрошенные «Деньгами» банкиры уверены, что конец марта и апрель будут относительно спокойными для валютного рынка. Правда, скептики предупреждают, что стабильность курса мнимая, и снижение гривни — не за горами.

Что может вывести из комы процесс кредитования, узнавал Ricardo.com.ua.

Вот уже полгода Украина живет без кредитов. Будущее - туманно. Ситуация в финансово-банковской системе напоминает затишье перед бурей. Причем гроза может разразиться в любой момент и принести с собой не только негативные результаты. Что может вывести из комы процесс кредитования. В начале недели в Украине прозвучал призыв максимально сократить количество неплатежеспособных банков, которые тянут в пучину весь финансовый корабль.

Многие из тех, кто в свое время выступил поручителем по кредиту родственников или друзей, сейчас вынуждены оплачивать чужие долги. "Деньги" выяснили, как можно "отмазаться" от этой почетной миссии или  
хотя бы добиться максимальной отсрочки выплаты.

Закон «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса... », вступивший в силу 14 января, внес изменения и в закон «Об ипотеке». Статьи 36-38 позволяют ипотекодержателю (банку) без суда забирать жилье у ипотекодателя (заемщика). И для принудительной продажи согласие несостоятельного должника уже не требуется.

До 14 марта Национальный банк должен был подготовить письмо, которое разъясняло бы процедуру передачи финучреждениями третьим лицам информации о клиентах, а также регулировало порядок деятельности коллекторских компаний.

Банки разрешают заемщикам платить меньше по кредиту. Некоторые банки даже конвертируют инвалютные кредиты в гривню и снижают процентные ставки по займам. Любая реструктуризация долга — не экономия, а лишь снижение размера ежемесячного платежа. В феврале 2009 года НБУ рекомендовал коммерческим банкам проводить реструктуризацию кредитов физлиц (постановление № 49) до 1 января 2011 года.