На прошлой неделе НБУ обнародовал для заемщиков, которым стало тяжело погашать кредиты, специальную «Памятку» (утвержденную Постановлением НБУ №461 от 06.08.09) для попавших в тяжелое финансовое состояние. Если заемщик начал получать меньшую зарплату, потерял работу или льготы, тяжело заболел или получил инвалидность, развелся или потерпел утрату члена семью и по этим причинам его кредитная нагрузка выросла до уровня более чем 30% от дохода, то банк должен пересмотреть условия кредитного договора.

Специалисты рекомендуют, прежде чем поместить деньги на депозит, поинтересоваться финансовыми показателями банка.

Не стоит думать, что с вами такого никогда не случится. Большинство пострадавших от мошенничества на рынке аренды столичных квартир - люди неглупые, но юридически неграмотные.

По мнению аналитиков, вряд ли ипотечный рынок оживится раньше осени 2010 года.

Нынче каждый решает свои кредитные проблемы по-своему. Кто-то идет на кредитные каникулы, кто-то продает залог. А кто-то объявляет себя банкротом: услугу банкротства физлиц еще в начале года стали предлагать юристы и антиколлекторы, и сегодня она приобретает все большую популярность. Такой ход конем позволяет отдать банку залог и забыть о долге: если после добровольной или принудительной продажи залога зачастую заемщик остается все еще должен банку, то при законном банкротстве никаких хвостов не остается.

О том, что происходит сейчас в сфере риелторских услуг и в целом на рынке недвижимости рассказал Андрей Шульга, президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины.

Вопреки годами проверенному мнению, что знойный июль – месяц застоя, новости на рынке кредитования отдохнуть не давали. Несмотря на смехотворное количество кредитующих учреждений, банков, выдающих ипотеку, стало в два раза больше, чем месяц назад, а банки, выдающие кредиты на покупку авто, «подросли» на треть.

Украинские банки несколько активизировали ипотечное кредитование, но до полного выздоровления рынка еще далеко. Если в конце апреля ссуды на приобретение недвижимости на вторичном рынке выдавали всего два банка — «Кредит Европа Банк» и «БМ Банк», то до конца июля к ним присоединились «Фольксбанк», Universal Bank, «Ощадбанк» и «Укрэксимбанк».

На рынке вторичного жилья риелторы все чаще сталкиваются с отказом платить за оказанные услуги. Ситуация с вознаграждением за посредничество - сколько и кто должен платить – довольно неоднозначна.

Кризис, отпускной период, неопределенность намерений покупателей расставаться с деньгами – всё это, и не только это, тормозит рынок недвижимости и многие продавцы откладывают продажу объектов.