За период с 14 по 20 сентября 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Донецке выросла на 0,51% ($5) до $1 011 за 1 кв.м.

«Рынок недвижимости жив» - такой двусмысленной фразой начинает свой комментарий член правления Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины директор АН «Маклер» Ольга Прохорова.

За период с 7 по 13 сентября 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Донецке выросла на 0,12% ($1) до 1 006 долларов за 1 кв.м.

На рынке недвижимости — оживление. Население, уставшее от нестабильности на валютном рынке, обратило внимание на недвижимость, в частности — на новострои, чего не наблюдалось с начала кризиса.

Конец лета на рынке вторичного жилья в Украине существенных изменений не принес. К сентябрю активность покупателей возросла, но реальных сделок пока немного. Самое дешевое вторичное жилье в Украине можно купить в Ривне, Харькове и Сумах, где цена одного "квадрата" не превышает $900. Об этом свидетельствуют данные, предоставленные ЛІГАБізнесІнформ региональными риелторами и девелоперами.

Цены на рынке недвижимости Украины идут на спад и ценового дна мы еще не достигли. Летом из-за сезонного затишья падение слегка замедлилось, но у оценщиков глубокое предчувствие, что зимой будет рывок вниз. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ заявила заслуженный экономист Украины, заместитель главы совета Украинского общества оценщиков Наталья Лебедь.

Учитывая изложенное, рассмотрим те моменты, на которые стоит обратить внимание перед заключением договора мены, а также определим перечень документов, которые необходимы для совершения сделки.

Специалисты считают, что рынок достиг своего ценового “дна” и сейчас самое время покупать недвижимость. Кризис доставил немало финансовых хлопот и неприятностей не только промышленным, строительным и торговым компаниям, но и миллионам простых людей, которые сейчас стоят перед дилеммой: что делать со своими деньгами? Ведь менее чем за год население Украины изъяло из банковской системы десятки миллиардов долларов.

Весь август, включая его последнюю неделю, цены на вторичное жилье в Донецке колебались в районе $950 за квадратный метр. Количество сделок при этом не увеличилось. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в аналитическом отделе ГК "Герц".

Всю неделю гривна дешевела, и в четверг за доллар в обменных пунктах Киева уже просили 8,95 грн. Максимальный курс был в столице Донбасса - 9,20 грн. Покупали по 8,70-8,82. Сегодня, исходя из роста курса на межбанке, котировки на наличном рынке будут еще на 10 коп. выше. Так, к концу года "зеленый" может дотянуть и до 10 грн. Что же делать с валютой: покупать, продавать, выжидать?