Макеевская недвижимость
Публикации
| Главная » Статьи » Статьи |
Элитная недвижимость Киева: актуальные цены
Городской рынок жилья Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ, в результате снижения активного спроса элитная жилая недвижимость Киева в июне показала падение на 1,7% по отношению к предыдущему периоду. Средние цены на 1 июля 2009 г. были зафиксированы на уровне $8248 за кв. м. Зафиксированный в прошлом месяце рост цен в бизнес классе в июне сменился незначительным снижением (0,35%), что обусловлено наступлением традиционно малоактивного летнего периода. Средние цены в сегменте на 1 июля текущего года составили $1974 за кв. м. Загородный рынок В эконом сегменте загородной недвижимости по итогам июня был отмечен небольшой рост: +0,56%. На начало июля 2009 г. средние цены предложения составили $1176 за кв. м. В элитном сегменте рынка продолжилась ценовая коррекция. Так, за месяц средние цены снизились на 4,6%, достигнув показателя $2600 за кв. м. Снижение стоимости обусловлено трансформацией рынка и более жестким соотношением цена/качество: сегодня на первое место для покупателя загородной недвижимости выходит качество строительства дома и городка в целом, что влияет на спрос и обуславливает давление на цены. Рынок земельных участков В рамках анализа рынка земельных участков Киевской области мониторятся земельные участки площадью 15'30 соток (целевое назначение – под ИЖЗ (индивидуальная жилая застройка), земли садовых товариществ). На 1 июля цены предложения таких участков составили в среднем $4010 за сотку. Изменение за месяц составило 1,5%. Прогнозы Предположения экспертов "Knight Frank" о том, что в июле на рынке загородной недвижимости эконом класса возможен рост цен, подтвердились. В краткосрочном периоде мы прогнозируем незначительные колебания в эконом сегменте (± 0,5%) и дальнейшее снижение цен на элитную загородную недвижимость – до 1 -1,5% в месяц. На городском рынке жилья в течение июля - августа возможна незначительная коррекция цен в сторону понижения, в первую очередь по причине сезонного снижения покупательской активности. Источник: http://biz.liga.net/ | |
| Категория: Статьи | Добавил: exesus (06.07.2009) | |
| Просмотров: 722 | Рейтинг: 0.0/0 | |
| Всего комментариев: 0 | |